Pembiayaan Hartanah

Fi persediaan RM200.00 

Caj perkhidmatan bulanan sebanyak RM10.00 

*Keuntungan tidak direbat sebanyak RM40.00

Bayaran cabutan semula sebanyak RM25.00** melalui OTC/Cawangan/Pusat Perhubungan dan RM10.00** melalui CIMB Clicks

**setiap transaksi tanpa mengira jumlah yang dikeluarkan

Untuk tempoh sehingga 1 tahun

Halaman pertama - RM10.00 

Halaman tambahan - RM2.00 

Untuk jangka waktu melebihi 1 tahun

Halaman pertama - RM30.00 

Halaman tambahan - RM2.00 

Seperti yang dinyatakan dalam Akta Duti Setem 1949 (Semakan 1989)

i) Surat Tawaran               : RM10.00

ii) Dokumen Utama         : RM5.00 untuk setiap RM1,000.00

iii) Dokumen Sekuriti      : RM10.00

iv) Arahan Tetap               : RM10.00

Caj Penyelesaian Awal

(Untuk Kemudahan Variable Home Financing-i/Business Premises Financing-i/Flexi Home Financing-i/HomeFlexi Smart-i/Flexi Business Premises Financing-i/BizFlexi Smart-i)

Pihak bank berhak untuk mengenakan anda Caj Penyelesaian Awal apabila anda membuat Penyelesaian Awal dalam tempoh terkunci. Caj Penyelesaian Awal akan dikira mengikut cara yang dinyatakan di bawah:

Caj Penyelesaian Awal = [Kadar Sedia Ada - Kadar Diskaun] atau 1%, yang mana lebih rendah X Harga Pembelian Bank Belum Jelas X bilangan hari kalendar dari tarikh pembayaran pertama sehingga tarikh pembayaran Amaun Penyelesaian (termasuk kedua-dua tarikh)/365 (atau 366 untuk tahun lompat).

"Harga Pembelian Bank Belum Jelas" bagi tujuan ini bermakna bahagian Harga Pembelian Bank daripada Harga Jualan Bank yang belum dibayar kepada Bank.

Bagi tujuan ini:-

"Kadar Sedia Ada" bermakna kadar biasa Bank yang diberikan kepada Pelanggan pada waktu pengeluaran penyata penebusan untuk Kemudahan (yang biasanya lebih tinggi daripada kadar diskaun); dan "Kadar Diskaun" bermakna kadar promosi Bank pada waktu pengeluaran Surat Tawaran ini.

Nota: "Tempoh Terkunci" merujuk kepada tempoh minimum selama [LockInPeriod] tahun dari tarikh pembayaran keluar pertama yang semasanya Pelanggan mesti mengekalkan Kemudahan dengan Bank, jika tidak Caj Penyelesaian Awal akan dikenakan.

Nota: Tempoh Terkunci untuk produk ini kini dikecualikan sehingga notis selanjutnya. 

Caj Penyelesaian Awal

(Untuk Kemudahan Residential Vacant Land Flexi Smart-i/Term Financing-i/PR1MA Normal/High Margin Package)

Pihak bank berhak untuk mengenakan anda Caj Penyelesaian Awal apabila anda membuat Penyelesaian Awal dalam tempoh terkunci. Caj Penyelesaian Awal akan dikira mengikut cara yang dinyatakan di bawah:

Caj Penyelesaian Awal = [Kadar Sedia Ada - Kadar Diskaun] atau 1%, yang mana lebih rendah X Harga Pembelian Bank Belum Jelas X bilangan hari kalendar dari tarikh pembayaran pertama sehingga tarikh pembayaran Amaun Penyelesaian (termasuk kedua-dua tarikh)/365 (atau 366 untuk tahun lompat).

"Harga Pembelian Bank Belum Jelas" bagi tujuan ini bermakna bahagian Harga Pembelian Bank daripada Harga Jualan Bank yang belum dibayar kepada Bank.

Bagi tujuan ini:-

"Kadar Sedia Ada" bermakna kadar biasa Bank yang diberikan kepada Pelanggan pada waktu pengeluaran penyata penebusan untuk Kemudahan (yang biasanya lebih tinggi daripada kadar diskaun); dan "Kadar Diskaun" bermakna kadar promosi Bank pada waktu pengeluaran Surat Tawaran ini.

Nota: "Tempoh Terkunci" merujuk kepada tempoh minimum selama [LockInPeriod] tahun dari tarikh pembayaran keluar pertama yang semasanya Pelanggan mesti mengekalkan Kemudahan dengan Bank, jika tidak Caj Penyelesaian Awal akan dikenakan.

Pelanggan mengaku janji untuk membayar caj bayaran lewat kepada Bank sebagai pampasan (Ta'widh) seperti berikut:

a)      Bagi sebarang tunggakan dan/atau bayaran lewat  semasa Tempoh Ketersediaan dan/atau Tempoh yang tidak mengakibatkan penamatan Kemudahan = 1% setahun atau apa-apa kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Keuntungan Bulanan atau Ansuran Bulanan (yang mana berkenaan),

b)     Bagi sebarang tunggakan dan/atau bayaran lewat yang mengakibatkan penamatan kemudahan sebelum matang  = 1% setahun akan dikenakan ke atas Harga Jualan Bank yang tertunggak tolak rebat (Ibra') ("Baki Tertunggak") bermula dari penamatan kemudahan, dan

c)      Bagi sebarang tunggakan dan/atau bayaran lewat selepas tamat tempoh kemudahan =  Tidak akan melebihi Kadar Pasaran Wang Antara Bank secara Islam ("IIMM") semalaman harian semasa BNM ke atas Baki Tertunggak , tertakluk pada apa-apa rebat (Ibra'), jika berkenaan, bermula dari tarikh tamat tempoh kemudahan.

Pampasan (Ta'widh) yang terkumpul tidak akan melebihi 100% daripada Harga Pembelian Bank Belum Jelas. Bank akan memberi notis bertulis terlebih dahulu kepada Pelanggan mengenai apa-apa perubahan dalam kadar pampasan (Ta'widh) bagi bayaran lewat.

Sila rujuk LO dan PDS untuk fi dan caj terperinci.

Keuntungan Yang Tidak DiRebat

Keuntungan tanpa rebat sebanyak RM40.00 sebulan akan dikenakan caj ke atas akaun Kemudahan anda pada tarikh kena bayar Ansuran Bulanan jika Kadar Fleksibiliti adalah kurang daripada 70% daripada Harga Pembelian Bank Belum Jelas pada akhir bulan, berdasarkan formula di bawah.

Kadar Fleksibiliti (%) = (Purata Baki Harian untuk bulan/Harga Pembelian Bank Belum Jelas) X 100%

Purata Baki Harian (RM) = (jumlah Harga Pembelian Bank Belum Jelas harian - jumlah baki lejar harian SMIA-i)/bilangan hari dalam sebulan.